****市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《****市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经****市人民政府批准，****市规划和自然资源局武清分局（出让人）负责组织实施编号为津武（挂）****-***号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，****市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。****市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

*、挂牌地块相关情况

该地块位于武清区南蔡村镇农广道北侧，其*至范围为：东至正润路，南至农广道，西至现状房屋，北至****正中农贸市场开发有限公司现状房屋（以挂牌出让文件附图为准）。该地块有部分地上物，地上建筑物实测面积为****.**平方米，土地权属清晰。

该地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由武清区政府负责予以解决。

*、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积****.*平方米，规划用地指标详见下表：

该地块土地用途为商业，国有建设用地使用权出让年限为**年，挂牌起始价为人民币*****元。

其他要求：

*.建筑密度为**%-**%，建筑限高为小于机场净空要求。地块内停车设施与*-**地块统筹布置。

*.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

*.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。

*.受让人自出让合同签订之日**日内缴纳不低于**%的土地出让金，自出让合同签订之日起**日内缴齐全部土地出让金；

*. 该地块须自土地交付之日起*年内开工建设、自开工之日起*年内竣工。

*、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

*、因企业原因造成土地闲置*年以上的；

*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

*、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币****元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

*、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期

该地块挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，获取挂牌出让文件日期为****年*月*日至****年*月**日。

*、挂牌、报价时间和地点

该地块在****市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道**号）进行挂牌，挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日上午**:**。

****年*月*日至****年*月**日（法定节假日除外）上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在****市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道**号）接受报价，挂牌截止日****年*月**日上午**:**后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道**号***室，电话：********。

*、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币****元或****元的整数倍。

*、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

*、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

*、联系方式

咨询联系单位：****市规划和自然资源局武清分局

联系人：****联系电话：（***）********

获取挂牌出让文件咨询：

联系人：孙女士联系电话：（***）********

竞买报名咨询：

联系人：王先生联系电话：（***）********

****市规划和自然资源局武清分局

****年*月**日

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