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****市****挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让****规定》(国土资源部令第**号)和《****市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经****市东丽区人民政府批准,****市规划和自然资源局东丽分局(出让人)负责组织实施编号为津丽(挂)*****-**号宗地****的公开挂牌出让工作,****市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。****市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
*、挂牌地块相关情况
该地块坐落于东丽区规划*经路以东,规划*纬路以北。其*至为:东至中河,南至规划*纬路,西至规划*经路,北至****泽强金属表面处理有限公司(以挂牌出让文件附图为准)。现状场清地平。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由东丽区政府负责予以解决。
*、土地使用条件及其他要求
该地块出让土地面积*****.*平方米,规划用地性质为*类工业用地,土地用途为工业用地,容积率不低于*.*,建筑密度≤**%,建筑系数≥**%,绿地率为**%,准入产业类别为计算机、通信和其他电子设备制造业(****智能车载设备制造),投资强度≥*****元人民币/公顷,建筑限高**米。
该地块****出让年期为**年,挂牌起始价为人民币*****元。
其他要求:
*.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。
*.受让人须自土地交付之日起*年内开工建设,自开工之日起*年内竣工。
*.受让人须自土地出让合同签订之日起**日内缴付不低于全部土地出让金的**%,自土地出让合同签订之日起**日内缴齐全部土地出让金。
*.行政办公及生活服务设施用地面积不超过项目总用地面
积的*%,且建筑面积不超过工业项目总建筑面积的**%。
*.按照《东丽区工业用地“标准地”出让实施方案》要求,挂牌地块竞得人在取得国有土地使用权后需满足*下要求:
(*)挂牌地块工业用地项目投资总额不少于*.******,即单位面积土地投资强度不小于约*****元/公顷;
(*)挂牌地块工业用地单位面积土地年产出率应不低于约****元/亩;
(*)挂牌地块工业用地年地均税收额应不低于***元/亩;
(*)挂牌地块工业用地在废水、废气、固废、噪音排放等方面须符合国家及****市制定或出台的相关法律法规规定;
(*)挂牌地块成交后,竞得人须与****东丽经济技术开发区管理委员会签订《东丽区工业项目“标准地”使用协议》;
(*)挂牌地块工业用地有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件。
*、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)。
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
*.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
*.因企业原因造成土地闲置*年以上的;
*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
*.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在东丽区的,应按照规定在东丽区注册新公司,并由该新公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《****市****出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币*****元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**,竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
*、获取挂牌出让文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月*日,自****年*月**日至****年*月**日(法定节假日除外)上午*:**-**:**,下午**:**-**:**到市土地交易有形市场(****市和平区曲阜道**号)或****市规划和自然资源局东丽分局获取挂牌出让文件。
*、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间自****年*月*日至****年*月**日上午*:**,在****市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道**号)进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。
若在挂牌期限内有*个或*个以上竞买人提出竞买申请的,须在挂牌截止日****年*月**日上午*:**前到****市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道**号)进行现场报价,参加现场竞价活动。
*、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币***元或***元的整数倍。
*、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
*、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
*、联系方式
咨询联系单位:****市规划和自然资源局东丽分局
联系人:范先生联系电话:(***)********
获取挂牌出让文件咨询:
联系人:王先生联系电话:(***)********
竞买报名咨询:
联系人:王先生联系电话:(***)********
****市规划和自然资源局东丽分局
****年*月**日
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