阿里拍卖大数据询价平台
网络询价报告
(阿里拍卖网询****************号)
****市****区人民法院:
贵院在执行刘建军(申请执行人)与穆怀(被执行人)(****)津****执恢***号(民间借贷
纠纷)*案中,于****年**月**日委托我平台对穆怀(所有权人)名下/所有的****市西青区友
谊南路南段西侧嘉郡花园*-*-****进行网络询价。现已完成网络询价,具体情况如下:
*、财产基本情况
房产名称 |
****市西青区友谊南路南段西侧嘉郡花园*-*-**** |
房屋类型 |
住宅用房 |
房产坐落 |
****市西青区友谊南路南段西侧嘉郡花园*-*-**** |
所在小区 |
嘉郡花园*-*-**** |
建筑面积 |
**.**平方米 |
户型 |
*室*厅*卫 |
朝向 |
西北 |
所在楼层 |
** |
总楼层 |
** |
建成年代 |
|
规划用途 |
**住宅 |
注:以上信息来自询价方输入
*、询价结果及结果有效期
建筑面积:**.**㎡
单位面积价格:*****.**元/㎡
财产参考总价:*******.**元
结果有效期:至****年**月**日
*、询价时点
本次网络询价时点为:****年**月**日
*、参照样本、计算方法及价格趋势
(*)价值调查
*、询价对象同区域司法拍卖成交案例
历史成交时间房产名称面积(平方米)成交价(元)单价(元/平米)标的来源 |
****-**-******市西青区友谊南路南段西侧橘墅花园**-*-****号房产***.*****.**********.**阿里拍卖 |
****-**-******市西青区绥江道与翠波路交口西侧瀚波园*-*-****不动产***.***********.**阿里拍卖 |
****-**-******市西青区绥江道与翠波路交口西侧瀚波园*-*-******.*****.**********.**阿里拍卖 |
****-**-******市西青区友谊南路西侧柏溪花园*-*-****房屋***.***********.*阿里拍卖 |
****-**-******市西青区李*庄街凤展道*号浩宇苑*-*-******.*****.**********.**阿里拍卖 |
****-**-******市西青区李*庄街凤展道*号浩宇苑*-*-******.*****.**********.**阿里拍卖 |
****-**-******市西青区友谊南路南段西侧江湾广场*-*-******.*****.**********.**阿里拍卖 |
****-**-******市西青区泰佳道与汇川路交口东南侧武台馨苑**-*-******.*****.**********.**阿里拍卖 |
****-**-******市西青区复康路西段北侧翠庭园*-*-***号房屋***.*****.*******.**阿里拍卖 |
****-**-******市西青区京华道**号华文苑*-*-***号房产**.*****.**********.**阿里拍卖 |
【注】网络询价结果是由技术平台整合网络数据评估得出,未核验标的真实情况,数据仅供参考。
*、询价对象所在小区市场成交案例
暂无
*、询价对象所在城市、行政区及小区半年内的市场价格走势
暂无
(*)房产周边情况
*.周边配套详情
学校 |
美林高瞻幼儿园(津门湖园):梅江富力津门湖绥江道与江湾路交汇处;威斯利国际幼稚园:绥江道海逸豪园**号;沃森城堡幼稚园:绥江道**号*-**(近赤道那海梅江店); |
地铁站 |
王兰庄(地铁站):(在建)*号线; |
银行 |
中国农业银行(****温州城支行):卫津南路***号温州国际商贸城*座*-***;中国工商银行**小时自助银行:精品步行街温州国际商贸城(西侧);****农商银行**小时自助银行(津兰分社):津淄公路王兰庄家电商场*层*号;****农商银行(津兰分社):津淄公路王兰庄家电商场*层*号;中国银行(海逸支行):绥江道**号-*; |
幼儿园 |
美林高瞻幼儿园(津门湖园):梅江富力津门湖绥江道与江湾路交汇处;威斯利国际幼稚园:绥江道海逸豪园**号;沃森城堡幼稚园:绥江道**号*-**(近赤道那海梅江店); |
公交车站 |
云舒花园(公交站):**路;***路;***路;*绿花园(公交站):**路;***路;***路;鸣泉花园(公交站):***路;***路;***路;融创海逸王座(公交站):***路;***路;***路;小倪庄站(公交站):***路;***路;***路定点;***路定点;***路;***路(鼓楼);***路/***路定点;***路区间定点;***路定点;***路;***路定点;***路;***路区间;***路;***路;通勤***路; |
药店 |
老*姓大药房(富力津门湖嘉郡花园店):江湾路**号;老*姓大药房(富力津门湖店):李*庄街道江湾路富力津门湖西子花园配建底商*老*姓大药房; |
公园 |
梅江公园*期:梅江西路富力津门湖西子花园西北侧约***米;梅江风景区:梅江会展中心地铁站*口步行***米; |
|
怡嘉生鲜(富力津门湖云舒花园店):江湾路富力津门湖嘉郡花园底商;家家乐生鲜超市:江湾路与绥江道交叉口南***米;*家****嘉郡花园店:嘉郡花园配建***; |
商场 |
国际服装城:卫津南路***号温州国际商贸城:李*庄街道卫津南路***号温州国际商贸城-**:卫津南路温州国际商贸城; |
医院 |
中天爱康(****)医院:卫津南路***号; |
健身 |
**********健身工作室:友谊南路南段西侧澄澜花园配建*-***; |
超市 |
婷选生鲜:江湾路与海波道交叉口东北***米西子花园菜市场全聚园综合超市(富力津门湖西子花园店):西子花园配建**; |
注:以上数据展示小区周边*公里范围内配套详情
*、小区地图
***
****市梅江中学
成纪明家园
凌奥创意产业园玉
经
富力津门湖
观鹭柏溪花园梅江
武台馨苑
第*田园
于台于泽园
****市****区
卫津南路南开翔宇学校
****文
中兴路
****梅江会展中心
育水佳苑洞庭路
****淘
外环河
解放南路立交
高地图**(********号
**
注:数据源自高德地图,根据询价方提供的标的物房屋坐落信息生成定位标注,仅供参考
(*)系统原理与算法说明
阿里拍卖询价系统,通过引入国内多家专业房产数据机构合作共建房产网络询价数据库,结
合覆盖全国城市的基础数据、房地产市场交易数据等行业数据,以及阿里拍卖多年沉淀的市场房
产交易基础数据、基础统计、分析模型,采用大数据算法及阿里拍卖分析修正模型得出询价结果
数据。
关于阿里拍卖分析修正模型的说明:利用阿里巴巴实时计算能力,基于司法拍卖成交情况、
司法拍卖参与意向指数、市场成交情况、市场购房意向指数等进行趋势预测和波动敏感系数分
析,结合市场实时价格数据,最终得出标的物询价结果。
*、声明
本次网络询价严格按照法律、司法解释规定进行,确保公平公正。本平台对参考数据的合法
性、真实性、准确性负责。
*.本报告询价结果完全依据询价方提供的标的物数据分析所得,且只分析和测算影响询价对
象的主要因素,未考虑房屋室内因素(房屋维护及使用状况等)和不确定因素对询价结果的影
响,无法对因询价方提供的标的物数据本身可能存在的错误、缺失和偏差所导致的结果偏差负
责。
*.本报告询价结果由阿里拍卖系统利用阿里拍卖历史交易数据以及第*方数据进行大数据处
理生成,并非依据《资产评估法》出具之评估报告,询价结果仅供参考。
*.本报告由阿里拍卖网络询价系统自动生成,未对询价对象入户查勘,阿里拍卖亦无法承担
对询价对象建筑结构、设备等的内在质量及其他被遮盖、未暴露或难以接触到的部分进行调查、
检测的责任。
*.本报告数据处理服务由淘宝(中国)软件有限公司提供,具名签章仅用于证明本报告真实
性,除法律明确规定以外,淘宝(中国)软件有限公司无法承担超出“数据处理服务”范围的责
任或义务。
*、网络询价平台的联系方式
公司地址:浙江省杭州市余杭区文*西路***号阿里巴巴西溪园区
网址:***.******.***
客服专线:***-***-****
****年**月**日
淘宝(中国)软件有限公司
(电子签章)
网络询价报告
京东大数据询价平台
网询号:**********************号
****市****区人民法院:
贵院在执行(****)津****执恢***号,申请执行人刘建军与被执行人穆怀民间借
贷纠纷*案中,于****年**月**日委托我平台对穆怀名下/所有的****市西青区友
谊南路南段西侧嘉郡花园*-*-****进行网络询价。现已完成网络询价,具体情况如
下:
房屋面积:**.**平方米
标的物单价:**,***元/平方米
标的物总价:*,***,***元
*、财产基本情况
标的物名称 |
****市西青区友谊南路南段西侧嘉郡花园*-*-**** |
城市名称 |
**** |
行政区名称 |
西青区 |
小区名称 |
嘉郡花园*-*-**** |
房屋坐落 |
****市西青区友谊南路南段西侧嘉郡花园*-*-**** |
房屋面积 |
**.**平方米 |
所在楼层 |
** |
总楼层 |
** |
朝向 |
西北 |
是否有电梯 |
是 |
户型 |
*室*厅*卫 |
产权证号 |
************** |
规划用途 |
**住宅 |
注:以上信息来自询价方录入。
*/
*、询价时点
本次网络询价时间为:****年**月**日
*、参照样本、计算方法及价格趋势
(*)、参照样本
小区名称 |
建筑类型 |
建筑年代 |
小区均价(元/平方米) |
嘉郡花园 |
普通住宅 |
**** |
**,*** |
富力津门湖景尚嘉郡 |
普通住宅 |
**** |
**,*** |
富力津门湖芳堤花园 |
别墅 |
**** |
**,*** |
富力津门湖景尚嘉郡花园 |
普通住宅 |
****年 |
**,*** |
富力津门湖云舒花园 |
普通住宅 |
****年 |
**,*** |
询价对象所在位置:
*/
询价对象所在位置周边基础设施:
交通 |
王兰庄,地址:轨道交通*号线;梅江公园,地址:轨道交通*号线;江湾*支路,地址:轨道交通**号线;梅江会展中心,地址:轨道交通*号线。 |
教育 |
美林高瞻国际幼儿园(津门湖园),地址:****市西青区江湾路与绥江道交口。 |
医疗 |
老*姓大药房(嘉郡花园店),地址:****市西青区江湾路富力津门湖嘉郡花园;英瑞齿科(梅江旗舰店),地址:李*庄街江湾广场*号***-***。 |
购物 |
山姆会员商店(梅江店),地址:****市西青区汇川路***号*期;温州国际商贸城,地址:****市西青区卫津南路***号。 |
生活 |
海天*色生活馆,地址:****市西青区卫津南路***号王兰庄温州国际商贸城南区*座富*层。 |
娱乐 |
郑远元专业修脚房(绥江道店),地址:****市****区梅江海逸心屿底商**-**号怡乡春竹旁边;量贩式***,地址:****市****区*华山路凤水园。 |
注:参照样本根据房屋坐落、建筑类型、建筑年代等房屋基本信息参数匹配相近标的信息
进行参照。以上参照样本为全量计算数据中的部分数据,相关信息来自公开及企业内部统
计数据,仅供参考。位置及周边基础设施信息为查询数据,仅供参考。
(*)、计算方法
本标的在进行询价计算时,参考了该位置周边的房产价格情况进行价格计算,同
时考虑这些房产过往时间的价格走势进行综合分析计算。
本次询价标的物采用了决策树、***、多元回归随机森林回归、梯度上升回归
树等分析预测模型结合比较法、收益法进行估价。参照《房地产估价规范》,通行的房
产估价方法有市场法、收益法、基准地价修正法等;有条件选用市场比较法进行估价
的,应以市场比较法为主要的估价方法;收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的
*种估价方法。
比较法是选取*定数量的可比实例,将它们与估价对象进行比较,根据其间的差
*/
异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价值或价格的方法。比较法计算公
式:**=*'********;*=∑(***权重系数),式中:*-待估标的物估算价格,**-待估
标的物比准价格,*'-可比交易实例价格,*-交易情况修正系数,*-市场状况修正系
数,*-区域因素修正系数,*-个别因素修正系数。
收益法是预测估价对象的未来收益,利用报酬率或资本化率、收益成数将未来收
益转化为价值得到估价对象价格的方法。收益法计算公式:*=*/(*-*)*[*-
(*+*)/(*+*)],式中:*-标的物价格,*-标的物年纯收益,*-标的物报酬率,*-收益年
递增率,*-标的物有效使用年限。
决策树模型(************)是在已知各种情况发生概率的基础上,通过构成
决策树来求取净现值的期望值大于等于*的概率,评价项目风险,判断其可行性的决
策分析方法,是直观运用概率分析的*种图解法。
***模型,支持向量机(********************,常简称为***,又名
支持向量网络是在分类与回归分析中分析数据的监督式学习模型与相关的学习算法。
给定*组训练实例,每个训练实例被标记为属于*个类别中的*个或另*个,***训
练算法创建*个将新的实例分配给*个类别之*的模型,使其成为非概率*元线性分
类器。此外,通过修改目标函数,***也可以用来做回归预测。
多元回归模型,在回归分析中,如果有*个或*个以上的自变量,就称为多元回
归。事实上,*种现象常常是与多个因素相联系的,由多个自变量的最优组合共同来
预测或估计因变量,比只用*个自变量进行预测或估计更有效,更符合实际。
随机森林回归是*个包含多个决策树的分类器,并且其输出的类别是由个别树输
出的类别的众数而定。这个方法则是结合********的
"********************"想法和**的"********************"以建造决策
*/
树的集合。
梯度上升回归树****(****************************)又叫
****(******************************),是*种迭代的决策树算法,该算法由
多棵决策树组成,所有树的结论累加起来做最终答案。它在被提出之初就和****起
被认为是泛化能力较强的算法。****中的树是回归树(不是分类树),****用来
做回归预测,调整后也可以用于分类。
(*)、价格趋势
月份 |
****-** |
****-** |
****-** |
****-** |
****-** |
****-** |
单价(元/平方米) |
**,*** |
**,*** |
**,*** |
**,*** |
**,*** |
**,*** |
注:通过已有数据进行趋势整合计算,结果仅供参考。
*、询价结果及结果有效期
本次网络询价结果为:*,***,***元
本次网络询价结果有效期至:****年**月**日
*、声明
本次网络询价严格按照法律、司法解释规定进行,确保公平公正。本平台对参考
数据的合法性、真实性、准确性负责。
本次网络询价结果在市场情况无较大波动及房地产状况未有较大改变时有效期为
*年(自****年**月**日起至****年**月**日止),若房地产市场有较大波动
或超过*年或房地产状况发生变化,需重新进行询价。
本询价结果为依据标的物关键信息,结合京东大数据评估系统计算得出询价结
果,仅供参考,京东大数据询价平台不对询价结果承担法律责任。
*/
*、网络询价平台的联系方式
网址 |
*****://*******.**.***/****.**** |
客服专线 |
***-***-**** |
公司地址 |
北京市亦庄经济开发区科创**街**号院京东大厦 |
(盖章)
****年**月**日
*/
.
网络询价报告
中国工商银行融*购电商平台
网询号:********************************
****市****区人民法院:
贵院在执行刘建军(申请执行人)与穆怀(被执行人)民间借贷纠纷(案由)*案中,于
****年**月**日委托我平台对穆怀(所有权人)名下/所有的****市西青区友谊南路南段西侧
嘉郡花园*-*-****(财产名称)进行网络询价。现已完成网络询价,具体情况如下:
建筑面积:**.**平方米
单位面积价格:**,***元/*²
参考财产价格:*,***,***元
*/*
.
*、财产基本情况
财产名称 |
****市西青区友谊南路南段西侧嘉郡花园*-*-****(房产) |
面积 |
**.***² |
坐落 |
****市西青区友谊南路南段西侧嘉郡花园*-*-**** |
户型 |
*室*厅*卫 |
所在小区 |
嘉郡花园*-*-**** |
建筑朝向 |
西北 |
所在楼层 |
**层 |
规划用途 |
**住宅 |
全部楼层 |
**层 |
|
|
*、询价时点
本次网络询价时点为:****年**月**日
*、参照样本、计算方法及价格趋势
(*)参考样本
*.估价案例情况
本案例共采用了*个最新案例进行估价,情况如下
最高单价 |
**,***.**元/*² |
最低单价 |
**,***.**元/*² |
平均单价 |
**,***.**元/*² |
*.楼盘小区信息调查
小区名称 |
富力津门湖嘉郡花园 |
开发商 |
****耀华投资发展有限公司 |
小区均价 |
**,***元/*² |
占地面积 |
**,****²[约***亩] |
环比上月 |
*.*% |
建筑面积 |
**,****² |
建成年份 |
****年 |
绿化率 |
**.*% |
包含用途 |
住宅(***套) |
容积率 |
|
建筑类型 |
|
周围交通 |
***路 |
物业公司 |
北京恒富物业 |
|
|
(*)计算方法
房地产估价的常用方法包括比较法、标准价调整法和多元回归分析法等。依照《房地产估价规范》(**/******-
****),自动估价服务将根据估价对象及其所在地的房地产市场状况等客观条件,对估价方法中的适用性进行分析,选择
适当的估价方法。
自动估价方法中根据我国房地产估价标准,和国际估价师学会发布的《自动估价模型标准》(*************),以
及所掌握的房地产市场数据情况,提供的自动估价方法包括比较法、收益法、多元回归分析法、标准价调整法。
比较法是选取*定数量的可比实例,将它们与估价对象进行比较,根据期间的差异对可比实例交易价格进行处理后
得到的估价对象价值或价格的方法。比较法适用于同类房地产数量较多、经常发生交易且具有*定可比性的房地产。比
较法自动估价需要在价值时点的近期有较多类似房地产的交易。房地产市场不够活跃或类似房地产交易较少的地区,难
以采用比较法估价。比较法可表述为*=***+****。其中,*代表估价对象的市场价值,***代表可比实例的出售价格;
****代表对可比实例的调整价格。
此外,自动估价中引入了标准价调整法和多元回归分析法。这*种方法均通过对范围内被估价房地产进行分组。估
价范围包括估价的区域范围和房地产种类。自动估计服务中,标准价调整法主要通过地理加权回归模型实现,多元回归
分析法主要采用多元回归模型实现。*种估价模型的理论基础为特征价格理论,回归模型的基本形式可以简述为
。其中*是影响房价的特征变量,β是特征的回归系数,*为模型的截距项。
此次估价中,估价对象所在的微观区域的房屋同质性较强,因此采用了基于多元回归的多元回归法进行估计,同时
采用了基于地理加权回归模型的标准价调整法。估价对象在其所处的微观市场具有其特殊性,需要纳入更多的地理信息
数据参与估价,因此并未采用多元回归法进行估价,而采用了基于地理加权回归模型的标准价调整法。
最终,根据估价对象及其所在地的房地产市场状况等客观条件,以及对自动估价方法中的适用性进行分析后,此次
自动估价采用了比较法、多元回归分析法、标准价调整法,并对各种方法测算的结果综合分析比较,通过分析测算各种
方法测算结果之间差异程度,最终确定自动估价结果。
*/*
.
*、询价结果及结果有效期
根据数据参数计算、市场数据对比,综合分析影响标的物价值的各种因素,遵循估价原则,按照估价程序,依据有
关法律法规和标注,将估价算法与大数据模型结合,在满足本次估价的全部假设和限制条件下,确定估价对象在****年
**月**日的参考价值为*,***,***元。有效时间**个月。
*、声明
本次网络询价严格按照法、司法解释规定进行,确保公平公正。本平台对参考数据的合法性、真实性、准确性负
责。
*、网络询价平台的联系方式
****年**月**日
*/*
国家税务总局****市西青区税务局
关于不动产司法拍卖税费调查的答复
****市****区人民法院:
贵院《不动产司法拍卖税费调查函》[(****)津****
执恢***号]于*月*日收悉。根据贵院提供的调查函及附
列资料,我局对被执行人穆怀名下坐落于****市西青区友谊
南路南段西侧嘉郡花园*-*-****号房屋因司法拍卖导致产
权转移可能产生的税费进行了初步测算,相关的税费情况及
承担主体答复如下:
*、增值税
*.政策依据
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值
税试点的通知》(财税[****]**号)附件*《营业税改征
增值税试点实施办法》第*条规定,在中华人民共和国境内
(以下称境内)销售服务、无形资产或者不动产(以下称应
税行为)的单位和个人,为增值税纳税人,应当按照本办法
缴纳增值税,不缴纳营业税。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值
税试点的通知(财税【****】**号)》附件*第*条规定,
个人将购买不足*年的住房对外销售的,按照*%的征收率全
额缴纳增值税;个人将购买*年以上(含*年)的住房对外
销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广
州市和深圳市之外的地区。
*.测算情况
根据贵院提供的《****市不动产登记资料查询结果》,
被执行人穆怀于****年*月*日取得该不动产,截至目前
其持有该住宅超过*年,免征增值税。
*、城市维护建设税
*.政策依据
《中华人民共和国城市维护建设税法》第*条规定,在
中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人。
《中华人民共和国城市维护建设税法》第*条第*款第
*项规定,城市维护建设税税率为*%。同时根据该规定第*
条第*款规定,城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值
税、消费税为依据。
*.测算情况
该不动产免征增值税,不产生城市维护建设税。
*、教育费附加
*.政策依据
《征收教育费附加的暂行规定》第*条规定,缴纳消费
税、增值税、营业税的单位和个人,除按照《国务院关于筹
措农村学校办学经费的通知》(国发【****]***号文)的
规定,缴纳农村教育事业费附加的单位外,都应当依照本规
定缴纳教育费附加。
《征收教育费附加的暂行规定》第*条第*款规定,教
育费附加以各单位和个人实际缴纳的增值税、消费税的税额
为计征依据,教育费附加率为*%。
*
*.测算情况
该不动产免征增值税,不产生教育费附加。
*、地方教育附加
*.政策依据
《****市地方教育附加征收使用管理规定》第*条规
定,在本市行政区域内缴纳增值税和消费税的单位和个人,
应当缴纳地方教育附加。
《****市地方教育附加征收使用管理规定》第*条规
定,地方教育附加按单位和个人实际缴纳的增值税、消费税
税额的*%征收。
*.测算情况
该不动产免征增值税,不产生地方教育附加。
*、个人所得税
(*)政策依据、计算公式及纳税主体
*.政策依据
《中华人民共和国个人所得税法》第*条规定,居民个
人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所
得税。
《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人
所得税问题的批复》(国税函[****]****号)规定,纳税
人能够提供的合法、完整、准确的房屋原值凭证,以拍卖收
入减去原值、税金及合理费用的差额乘以**%计征个人所得
税;不能提供完整、准确的房屋原值凭证,统*按转让收入
全额的*%计算缴纳个人所得税。
*
*.计算公式
(*)能够提供的合法、完整、准确的房屋原值凭证
应纳税额=(拍卖收入*原值、税金及合理费用)***%
(*)不能够提供的合法、完整、准确的房屋原值凭证
应纳税额=拍卖收入**%
*.纳税主体
个人所得税缴纳主体为被执行人。
(*)个人所得税应纳税额(测算数)
(以按照转让收入全额为例进行测算,仅供参考)
*******.****%=*****.**元
*、契税
(*)政策依据、计算公式及纳税主体
*.政策依据
《中华人民共和国契税法》第*条规定,在中华人民共
和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的
纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房
地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税[****]
**号)规定,对个人购买家庭唯*住房(家庭成员范围包括
购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为**平方米
及以下的,减按*%的税率征收契税;面积为**平方米以上
的,减按*.*%的税率征收契税。对个人购买家庭第*套改善
性住房,面积为**平方米及以下的,减按*%的税率征收契
税;面积为**平方米以上的,减按*%的税率征收契税。
*
*.计算公式
应纳税额=计税依据税率
*.纳税主体
契税缴纳主体为买受人。
(*)契税应纳税额(测算数)
根据买受人房屋家庭套数判定适用税率。
*、纳税期限
申报时限为转让不动产合同签订后*日内,即拍卖成交
裁定生效后*日内。
以上内容仅供贵院参考,实际缴纳的税费可能因被执行
人或买受人实际提交材料的不同或者税费政策的变化有所
偏差,最终请以办理转让登记手续时实际发生价格计算的应
缴纳税费额为准。
特此函复。
(此回复仅供内部参考使用,不得对外公开)
总局****市
国家税务总局****市西青区税务局
自
****年**月**日
*