****市****挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让****规定》（国土资源部令第**号）和《****市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经****市宝坻区人民政府批准，****市规划和自然资源局宝坻分局（出让人）负责组织实施编号为津宝（挂）*****-***号宗地****的公开挂牌出让工作，****市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。****市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

*、挂牌地块相关情况

该地块坐落于宝坻区节能环保工业区天达路与宝富道交口西北侧。其*至为：东至兴业东辉（****）电子设备有限公司；南至宝富道；西至****盈创汇智科技有限公司；北至****市宝坻区牛道口镇芮家庄村民委员会（以挂牌出让文件附图为准）。场清地平、土地权利清晰。

地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由宝坻区政府负责予以解决。

*、土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积*****.*平方米，规划用地性质为工业用地，土地用途为工业用地，容积率不低于*.*，建筑面积*****方米，建筑系数≥**%，建筑密度≥**%，绿地率为**%，准入产业类别为*****变压器、整流器和电感器制造，投资强度≥*****元人民币/公顷。

该地块****出让年期为**年，挂牌起始价为人民币*****元。

其他要求：

*.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

*.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。

*.受让人须自土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。

*.受让人须自土地出让合同签订之日起**日内缴付不低于全部土地出让金的**%，自土地出让合同签订之日起**日内缴齐全部土地出让金。

*、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

*.因企业原因造成土地闲置*年以上的；

*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

*.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在宝坻区的，应按照规定在宝坻区注册新公司，并由该新公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《****市****出让合同》有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币****元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

*、获取挂牌出让文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月*日，自****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外）上午*:**-**:**，下午**:**-**:**到市土地交易有形市场（****市和平区曲阜道**号）或****市规划和自然资源局宝坻分局获取挂牌出让文件。

*、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自****年*月*日至****年*月**日上午*:**，在****市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道**号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

若在挂牌期限内有*个或*个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日****年*月**日上午*:**前到****市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道**号）进行现场报价，参加现场竞价活动。

*、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币***元或***元的整数倍。

*、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

*、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

*、联系方式

咨询联系单位：****市规划和自然资源局宝坻分局

联系人：****联系电话：（***）********

获取挂牌出让文件咨询：

联系人：魏女士联系电话：（***）********

竞买报名咨询：

联系人：王先生联系电话：（***）********

****市规划和自然资源局宝坻分局

****年*月**日

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